Quartier · Agadir
Immobilier à Cité Suisse : annonces et repères locaux
La Cité Suisse est un quartier résidentiel proche du centre, connu pour ses villas, ses jardins et une ambiance souvent plus calme que les grands axes. La valeur d’une adresse dépend toutefois de la rue, de l’entretien du bâti et de la pression des transformations.
La Cité Suisse propose un tissu de villas proche du centre dont chaque transformation doit être vérifiée.Illustration éditoriale originale générée par IA pour Agadir.immo
Histoire et identité
Le quartier suisse figure parmi les secteurs de standing recensés par la Commune d’Agadir. Son urbanisation s’inscrit dans la ville moderne et dans la recherche d’un habitat individuel aéré, à proximité du centre reconstruit et des principaux équipements.
Cadre de vie
La voiture facilite les courses et les déplacements, bien que le centre soit proche. Le niveau sonore change près des axes et des établissements. Il faut observer le stationnement, l’éclairage, la sécurité piétonne et l’entretien des espaces extérieurs.
Immobilier à Cité Suisse
Villas anciennes, maisons transformées et quelques résidences composent le marché. Terrain, structure, autorisations d’extension, potentiel de rénovation et qualité du voisinage déterminent les écarts. Le calcul doit intégrer le coût réel des travaux.
Les atouts de Cité Suisse
Le calme, les parcelles, les jardins et la proximité urbaine attirent les familles et les projets de villa. Certaines rues conservent une faible densité. L’orientation, les mitoyennetés, le trafic de transit et les projets de remplacement doivent être étudiés précisément.
Ce qu’il faut vérifier
Contrôlez titre, plan, extensions, structure, réseaux, voisinage et possibilités d’usage avant de valoriser une villa ou un terrain.
Quartiers à proximité
Sources et limites
Audit documentaire 25/08/2026 : Commune territoriale d’Agadir, « Les quartiers » ; Agence urbaine d’Agadir, documents de planification en vigueur ; HCP RGPH 2024. Rue, bâti, titre et usage à vérifier pour chaque bien.
Sélection locale
Biens disponibles à Cité Suisse
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